売戸建住宅 福島市 野田町字上沼田 (美術館図書館前駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩24分
所在地 福島県福島市野田町字上沼田
築年月 2007年12月(築16年11ヶ月) 建物面積 135.39㎡ 土地面積 公簿 209.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
頻繁な来客にも臨機応変対応できる駐車場３台分・車種によっては４台分駐車できるスペースがあります♪北西角地に加え、南側には共用地もある為、隣地からの距離を確保。日当り・通風良好です！
  • 階段下収納

    アピールポイント

    駐車場３台分付なので、家族それぞれでマイカーを持つご家庭におすすめです！また、ゆったりめの延床面積１３５．３９㎡の居室空間で、その上、閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはおススメです。蓄電池、太陽光発電も設置済してあります。周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
    ※固定電話がつながりにくい場合は、担当者の携帯電話までお問合せ下さい（担当：遠藤　０９０－１１９０－７７８１）
    小学校：福島市立森合小学校
    中学校：福島市立清水中学校

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    物件詳細情報

    交通 福島交通飯坂線 / 美術館図書館前駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ奥羽本線 / 笹木野駅 徒歩23分
    福島交通飯坂線 / 岩代清水駅 徒歩22分
    所在地 福島県福島市野田町字上沼田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　側溝　庭　サンルーム　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり　蓄電池付き
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：新築時：東北ミサワホーム（株）・リフォーム（売主）：（株）ダイエーホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 10･9･7.3　LDK 18　S 3.5･3.5） 建物面積 135.39㎡
    土地面積 公簿 209.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年12月(築16年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　　全居室：クロス張替え・２階部：床張り替え・１Ｆ、２Ｆトイレ：トイレ新規交換・全照明器機交換・外物置一部撤去・防蟻工事施工・ハウスクリーニング
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道 接面9.8m　西6.0m 公道 接面16.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6983752614 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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