売戸建住宅 郡山市 大槻町字下町東 (郡山駅) 2階建 6LDK

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価格 4,380万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩78分
[バス利用可] バス 大槻旭町バス停（福交） 停歩2分
所在地 福島県郡山市大槻町字下町東
築年月 1993年7月(築31年1ヶ月) 建物面積 239.45㎡ 土地面積 公簿 766.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪和室・リビング・２Ｆホールから観る坪庭は、四季折々の季節感を堪能できます。お手入れの行き届いた建物・庭となります。
  • １Ｆ平面図
  • ２Ｆ平面図
  • 奥行のある外観
  • 手入れの行き届いた庭
  • 開放的な玄関ドア
  • 坪庭を眺められる玄関ホールはさらに空間の広がりを感じられます。
  • 坪庭を眺めながらリビングへ。
  • 四季折々が感じられる坪庭。
  • およそ２３畳ある広々としたリビングルーム。
  • およそ２３畳ある広々としたリビングルーム。
  • 和室続き間１８畳はものすごく広さを感じます。
  • 和室続き間から観る坪庭は料亭のようです。
  • 洗面・脱衣室は温泉旅館のような広々スペースです。
  • １．５坪の大浴槽から観る坪庭には癒されます。
  • 広々としたトイレ空間。
  • 落ち着いたホール。
  • リビングとつながるダイニングスペース。
  • ２階までの広々階段とホール。
  • ２階ホールで椅子に座って読書・坪庭を鑑賞できます。
  • ２階にあるミスト付きシャワー室。
  • 落ち着きのあるトイレ。
  • 広々としたバルコ二ーは夏の風物詩の花火鑑賞には最高です。
  • ウッドデッキでのＢＢＱは最高です。
  • お手入れの行き届いた広々とした庭。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 郡山駅 徒歩78分
    [バス利用可] バス 大槻旭町バス停（福交） 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市大槻町字下町東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　複層ガラス　独立型キッチン　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　出窓　上水道　プロパンガス　電気　可動間仕切り　ビルトインエアコン　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6LDK（和 8･8･10　洋 8･10･10.5） 建物面積 239.45㎡
    土地面積 公簿 766.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年7月(築31年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年03月　外壁　屋根　　外壁コーキング補修・屋根補修（コーキング補修）
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北4.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982731104 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/25 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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