アピールポイント
・良好な街並みづくりを行う目的でまちなみガイドラインが定められております。
・仁井田下川原地区計画有
・まちづくり・エクステリアガイドラインで宅地間の土留位置が決められております。
・開発面積：３５，４８４．００㎡
・開発行為の許可番号：福島市指令開開第３６号（令和４年９月２８日）
・開発行為に関する工事の検査済証番号：５開開第８５号（令和５年１０月１６日）福島市指令開開第２２号（令和５年８月２８日）（変更許可）
・農地転用許可番号：福島市指令福農委５－１第４１号（令和４年９月２８日）
・Ｎｏ．７４の敷地内に電柱が入ります。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩36分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県福島市仁井田字下川原 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
1,272万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
法令等制限：仁井田下川原地区計画に準ずる
条件等：建築条件付き・相談
開発行為の許可番号：福島市指令開開第３６
号（令和４年９月２８日） ／福島市 指令開開第２２号（令和５年８月２８日）（変更許可）
【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後３ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
- |
建物面積 |
- |
| 土地面積 |
実測 206.16㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
- |
階建 |
- |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡可能時期 |
相談 / 相談 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 物件番号 |
6982563564 |
管理番号 |
0007106194 |
| 情報公開日 |
2024/06/21 |
次回更新予定日 |
2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東北ミサワホーム(株) 福島支店 不動産部
- 交通：
- ＪＲ東北本線／安積永盛
【バス】4分 川向 停歩2分
- 住所：
- 福島県郡山市南１丁目８２
- TEL：
- 024-937-4111
- FAX：
- 024-945-2330
- 所属団体など：
| (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（９）第３８２７号
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