売戸建住宅 会津若松市 御旗町 (西若松駅) 2階建 4LDK

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価格 2,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩12分
所在地 福島県会津若松市御旗町
築年月 2021年11月(築3年) 建物面積 94.77㎡ 土地面積 公簿 142.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オール電化の築浅物件です。広い屋根付きバルコニーで雨の日の洗濯ものも安心。大きい２台分のカーポート付。
  • 東側道路
  • 南道路
  • 収納たっぷりカップボード
  • リビングにあるホスクリーン
  • 和室
  • １階ホール
  • ２階東側居室
  • ヨークベニマル城西町店
  • ファミリーマート会津材木町店
  • 会津若松市立第四中学校
  • 会津若松市立城西小学校
  • 若松材木町郵便局
  • 会津信用金庫材木町支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 福島県会津若松市御旗町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    近隣に商業施設もあり利便性良好。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１５　和室５　その他７．５　その他６　その他７．５） 建物面積 94.77㎡
    土地面積 公簿 142.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年11月(築3年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.9m 接面6.0m　南4.0m 接面17.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982563601 管理番号 0007114179
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/11/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　福島支店　不動産部

    交通：
    ＪＲ東北本線／安積永盛
    　　　【バス】4分　川向　停歩2分
    住所：
    福島県郡山市南１丁目８２　
    TEL：
    024-937-4111
    FAX：
    024-945-2330
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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